高层住宅几层更好(11层小高层住宅几层更好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、高层住宅买在几层更好?
- 2、高层楼住在多少层好,几层最适宜人们居住?
- 3、高层楼房住多少层比较好?
- 4、现在高层住宅越来越多,住在几楼比较好呢?为什么?
- 5、高层住宅买哪层更好 1到16层优缺点全?
- 6、高层楼房买哪几层更好?为什么?
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高层住宅买在几层更好?
更佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例,它的更佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
从采光角度看,选择3层以下的,要考虑的能否保证有效日照,是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。从噪音污染角度看,低层噪音、污染受到的影响比较大。例如汽车噪音,通风口噪音、空气污染等都会受到一定的影响。从人体健康角度看,高度越高,空气越稀薄,一般是指30米以上。而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的,如心脏病、心脑血管、慢性气管炎等病患者。
一层 优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。 劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。二层 优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。 劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
三层 优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。 劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。四、五、六层 优:从环境的角度来看,安全性更好。 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层 优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
高层楼住在多少层好,几层最适宜人们居住?
高层楼住六七层的住宅更好。
楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
扩展资料:
高层楼特点
使用率比较:多层高于高层,85%左右;高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等,需分摊的公用面积较多,高层塔楼使用率72-75%,板楼在78-80%。
建筑质量比较:多层一般为砖混结构,抗震性能比高层差;高层一般为钢筋混凝现浇,抗震性能好,折旧年限长。
房型构造比较:多层一般坐北朝南,南北通风,使用面积高、房型合理,大开间容易隔开装修;高层一般为框架结构,加上要考虑电梯的位置,户型设计较难,装修也易带来不便。
高层楼房住多少层比较好?
6层左右比较好。
楼层选多少层好主要是看楼层,一般来说,楼层选择的楼层,一般在4-6层为宜。
楼层的高度,从一般住宅的售价来看,低于普通住宅的售价,与高于住宅的售价无关。因此,要根据个人的经济水平而定:楼层越高,价格就越高。从安全角度讲,高的楼层污染物质对人体的危害更大,因而,选用低层住宅的房子时,除了楼间距要适当,还应注意楼下有没有漏烟和噪音等问题。
现在高层住宅越来越多,住在几楼比较好呢?为什么?
高层建筑选择电梯层时,住宅层数一般在12层以上,18层以下,至少有两部电梯,其中一部必须具备消防电梯功能;纯住宅功能层如果是在19层以上,33层以下,如果服务总户数一般在150至270户之间,电梯不应少于3部,其中必须具备消防电梯功能。还有就是观景条件的问题,对于生活在拥挤的城市中的人们来说,观景条件也是非常重要的,因为好的观景条件可以俯瞰、放松。
选择高层建筑楼层的空气湿度。如果你生活在一个相对潮湿的城市,六到八层是不错的。首先,如果空气湿度大,灰尘就会比较少,不会来;其次,在潮湿的气候下,一般5层以下是潮水,9~13层会有腥味,至于如果是14层以上,祈祷你的城市一定不要临海,否则高压风吹海的时候会有水飘进来。如果是干燥的内陆气候,3~6层和13层以上都不错。
除了上述这些因素外,买房还有一个很重要的因素,就是楼层的选择。近年来,楼层的高度越来越高,高层住宅逐渐成为住宅的主流,由于高层住宅的楼层本身就比较多,即使在同一栋楼里,各楼层的楼房也会有完全不同的居住体验,房价也有很大的差别,所以购房者在购买高层住宅的时候,楼层的选择也是不可忽视的主要因素,它不仅会影响居住体验,还可能影响房屋的升值空间。
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高层住宅买哪层更好 1到16层优缺点全?
一层:
优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。
劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。)
二层::
优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
三层::
优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
四、五、六层:
优:从环境的角度来看,安全性更好。
劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。
七层:
优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
八到十六层:
优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。更高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是更大的。
十六层以上:
优:视野更好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。
劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。
顶层:
优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户更好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。
高层楼房买哪几层更好?为什么?
对于购房者来说,如果他们想买一个真正适合他们的好房子,他们需要考虑很多因素:比如房子的价格、房屋类型的质量、社区的物业服务水平、社区周围的配套设施,这些因素是购房过程中需要考虑的重要因素。高层建筑依靠电梯。如果考虑旅行,4-9层的买家有更多选择。这些楼层的房价相对较低,价格合理且安全。如果发生火灾和电梯故障,可通过直接楼梯解决。如果考虑房屋的采光效果,高层电梯楼的10-16层一般为采光良好、光线充足、远离地面噪声的楼层。
在中间楼层,你不会等很长时间上电梯。在较高的楼层中,25-27层也是高层电梯楼的较好楼层。这三层都很高,视野好,空气好,没有噪音。在生活了很长一段时间后,人们的情绪会变得更好、更平稳。此外,与顶层还有一定距离。没有必要担心干燥的问题。如果住户是年轻人,家里没有孩子或老人住在一起,你可以选择更高的楼层。高层住宅不仅比低层住宅有更好的环境,而且视野开阔,符合年轻人的心理。
如果老人和孩子住在一起,我们应该关注老人出行是否方便以及老人和孩子的安全。如果你家里有孩子,你应该关注安全问题。例如,阳台开窗应安装护栏,空火走廊的栏杆间隙不宜过大。高层住宅楼的高层楼层通常更受欢迎。高层楼层有更好的通风、视觉和照明条件。这些因素是人们非常关注的,因为它们对生活体验有很大的影响。
良好的通风和采光条件可以保持室内干燥明亮的居住环境,无需担心低楼层的湿度和通风效果差。还有视力状况的问题。对于生活在拥挤城市的人来说,视觉条件也非常关键,因为良好的视觉条件可以让人忽略和放松。虽然中间层的通风和照明不如高层住宅,但也不会有高层住宅的一些缺点。从居住的角度来看,中间层属于无明显利弊的楼层,是最适合居住的楼层。
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